Elektroinstalační práce a DPH

Jakou sazbu DPH použít u elektroinstalačních prací pokud:

a) nemovitost patří nepodnikateli,

b) nemovitost patří podnikateli,

c) nemovitost je pronajatá [stejně jako a) a b) podle toho, kdo je pronajímatelem]?

Kdy danit 21 % DPH, kdy 12 % DPH a kdy jde o přenesenou daňovou povinnost? Jak to bude s DPH, pokud nabízíme nejen elektroinstalační práce, ale revize samostatně, a revize…